Đơn giá làm QUYẾT TOÁN lấy ở đâu và áp dụng như thế nào?

Discussion in 'Quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình' started by nguyentheanh, Aug 19, 2013.

Lượt xem: 6,547

  1. nguyentheanh

    nguyentheanh Administrator Staff Member

    Joined:
    Aug 3, 2013
    Messages:
    130
    Likes Received:
    1
    Trophy Points:
    18
    Đơn giá làm QUYẾT TOÁN lấy ở đâu và áp dụng như thế nào?
    Xin mời các bạn tham gia thảo luận giải đáp vấn đề này giúp những người chưa biết có thể hiểu và thực hiện được.
     
  2. tranvanchauxd

    tranvanchauxd New Member

    Joined:
    Aug 3, 2013
    Messages:
    11
    Likes Received:
    1
    Trophy Points:
    0
    Đơn giá quyết toán lấy tại nơi đặt công trình xây dựng của địa phương, khu vực và phải được áp dụng các bộ đơn giá ban hành mới nhất :)
     
  3. nguyentheanh

    nguyentheanh Administrator Staff Member

    Joined:
    Aug 3, 2013
    Messages:
    130
    Likes Received:
    1
    Trophy Points:
    18
    Sai rồi chú. Đơn giá Quyết toán sao lại lấy như chú nói được. Phải căn cứ vào loại hợp đồng, giá trong hợp đồng, dự toán được duyệt, giá gói thầu, định mức, giá cả vật tư, chế độ chính sách tại các thời điểm, chiết tính, thỏa thuận lại cho phần phát sinh, nghiệm thu các giai đoạn... hay gì đó đại loại thế. Chứ đâu phải như chú nói?
     
  4. moon85

    moon85 New Member

    Joined:
    Aug 15, 2013
    Messages:
    3
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Theo mình thì: Trong trường hợp hợp đồng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá cố định thì đơn giá làm quyết toán lấy theo đơn giá hợp đồng. Hợp đồng đơn giá điều chỉnh thì đơn giá làm quyết toán căn cứ vào đơn giá hợp đồng, đơn giá điều chỉnh. Mà để tính đơn giá điều chỉnh thì căn cứ vào điều khoản điều chỉnh đơn giá, giá cả vật tư tại thời điểm điều chỉnh ạ.
     
  5. ks.thanhtan

    ks.thanhtan New Member

    Joined:
    Aug 5, 2013
    Messages:
    2
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Admin nguyentheanh đã nói rất chính xác rồi đấy các bạn, đơn giá Quyết toán phải căn cứ vào loại hợp đồng, giá trong hợp đồng, dự toán được duyệt, giá gói thầu, định mức, giá cả vật tư, chế độ chính sách tại các thời điểm, chiết tính, thỏa thuận lại cho phần phát sinh...Nói chung tùy thuộc vào hình thức hợp đồng mà ứng với đơn giá cho phù hợp các bạn nhé!
     
  6. nguyenduyhaipy

    nguyenduyhaipy New Member

    Joined:
    Sep 7, 2013
    Messages:
    3
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    ban hoi vấn đề rộng quá, phải biết quyết toán vấn đề gì chứ, chẳng hạn như quyết toán xây dựng cơ bản hay đại loại gì đó mới biết được
     
  7. ks.thanhtan

    ks.thanhtan New Member

    Joined:
    Aug 5, 2013
    Messages:
    2
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Chào bạn, vấn đề mọi người đang thảo luận là về đơn giá Quyết toán trong xây dựng cơ bản đấy bạn ạ.
     
  8. sangpro07xn

    sangpro07xn New Member

    Joined:
    Aug 20, 2013
    Messages:
    1
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    em xin có vài ý kiến bổ sung thêm :
    đơn giá quyết toán phụ thuộc vào loại hợp đồng;giá hợp đồng; các điều kiện trong hợp đồng.
    + HĐ theo đơn giá trọn gói : đơn giá lấy trong hợp đồng.TH sản phẩm công trình cam kết trong hợp đồng ban đầu đã bị thay đổi (do thay đổi thiết kế) nên những thay đổi đó phải được tính vào phát sinh. Phát sinh được thanh toán thế nào, đơn giá bao nhiêu thì lại do hợp đồng quyết định
    + HĐ theo đơn giá cố định : đơn giá lấy trong hợp đông.Th Khôi lương phát sinh không có trong đơn giá thì đơn giá quyết toán lấy giá tri thực tế thi công(do hợp đồng quyết định)
    + HĐ theo đơn giá điều chỉnh : lấy đơn giá thực tế thi công= đơn giá trong hợp đồng+ đơn giá điều chỉnh do trượt giá.
    + HĐ Xây dựng cung cấp thiết bị : đơn giá quyết toán thực tế căn cứ vào hóa đơn, biên bản bàn giao thưc tế...
    Xin các bác cho ý kiến!
     
  9. xe dap oi

    xe dap oi New Member

    Joined:
    Oct 29, 2013
    Messages:
    1
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Trong vấn đề quyết toán đầu tư xây dựng cơ bản vấn đề về áp giá cho giá tr quyết toán rất hay tranh cãi và xảy ra khúc mắc giữ CĐT với nhà thầu...Đối với hợp đồng điều chỉnh giá thì giá tại đểm xác định chuẩn là lấy theo cái gì, theo thông báo giá của các nhà cung cấp hay theo thông báo giá của thành phố, tỉnh...Nhưng khổ nỗi giá nó biến động từng ngày từng tháng không thể áp theo thống báo giá thành phố nhiều quá được hoặc là theo báo giá của nhà thầu đưa lên, vậy để quản lý chặt thì các CĐT nên thành lập ban giá để xét giá theo tuần theo tháng, nhất là những tháng có biến động nhiều và Ban giá này có nhiệm vụ và trách nhiệm ra thông báo giá có tính sát nhất làm căn cứ ký hợp đồng mua bán vật tư, thanh quyết toán sau này. Tất nhiên Ban giá này cũng phải chịu khó thình thoảng lấy thông báo giá về Ban giá xét duyệt...
     
  10. du2008

    du2008 New Member

    Joined:
    Nov 25, 2013
    Messages:
    2
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Việc này như bạn nói thì mới nằm trong một phần như như NguyenTheanh đã nói rồi, còn như bạn nói CĐT lập Ban giá là đối với CĐT có chức năng QLDA còn không có chuyên môn thì thuê QLDA rồi. Với lại, giá QT phải lấy theo thông báo giá VLXD của Sở XD tại nơi công trình thi công rồi, QT tháng nào thì lấy giá tháng đó thôi (HĐ đ/chỉnh giá). Thân!
     
  11. traihungyen

    traihungyen New Member

    Joined:
    Dec 5, 2013
    Messages:
    7
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Chủ đề anh Thế anh đưa ra rất hay. Tôi xin có một vài ý kiến như sau:
    Trước hết, việc quyết toán công trình xây dựng hiện nay được thực hiện theo thông tư 19/2011/TT-BTC của bộ tài chính. Trong đó đã quy định rõ việc quyết toán phải tùy thuộc loại giá hợp đồng như sau:
    - Đối với giá hợp đồng trọn gói: Đơn giá quyết toán chính là đơn giá hợp đồng.
    - Đối với giá hợp đồng theo đơn giá cố định: "Giá trị quyết toán bằng khối lượng thực hiện đã được nghiệm thu đúng quy định nhân với đơn giá cố định ghi trong hợp đồng". Nghĩa là đơn giá quyết toán chính là đơn giá hợp đồng.
    - Đối với giá hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh: Thì đơn giá quyết toán là đơn giá hợp đồng, kể cả các đơn giá điều chỉnh đã được chủ đầu tư phê duyệt theo đúng các nguyên tắc điều chỉnh giá ghi trong hợp đồng.
     
  12. trongba1376

    trongba1376 New Member

    Joined:
    Dec 11, 2013
    Messages:
    1
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    theo mình trong trường hợp hợp đồng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá cố định thì đơn giá làm quyết toán lấy theo đơn giá hợp đồng tuy nhiên, khi quyết toán phải so sánh các nội dung, vật liệu... thực tế thi công có đúng so với phê duyệt không? nếu đúng thì lấy giá theo hợp đồng, nếu sai vẫn phải tính lại theo chế độ hiện hành
     
  13. traihungyen

    traihungyen New Member

    Joined:
    Dec 5, 2013
    Messages:
    7
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Xin hỏi bạn tính lại dựa trên cơ sở nào? nếu hợp đồng không quy định điều chỉnh.
     

Share This Page