Nghiệm thu khối lượng hoàn thành

Discussion in 'Hồ sơ nghiệm thu, hoàn thành công trình' started by nguyentheanh, Aug 4, 2013.

Lượt xem: 5,997

  1. nguyentheanh

    nguyentheanh Administrator Staff Member

    Joined:
    Aug 3, 2013
    Messages:
    130
    Likes Received:
    1
    Trophy Points:
    18
    Câu hỏi 1: Nghiệm thu khối lượng hoàn thành là gì? Vì sao phải nghiệm thu khối lượng hoàn thành tương ứng với từng đợt thanh toán và quyết toán công trình? Sao không để đến khi hoàn thành công trình thì nghiệm thu một thể?

    Câu hỏi 2: Khối lượng nghiệm thu hoàn thành được lấy từ biên bản nghiệm thu hay bóc từ bản vẽ hoàn công? Biên bản nghiệm thu chỉ xác nhận về mặt chất lượng của công việc chứ không thể hiện khối lượng công việc có đúng không?

    Câu hỏi 3: Kết quả kiểm tra khối lượng hoàn thành có phải lập thành biên bản không?

    Anh/chị hãy chia sẻ lại câu chuyện về công việc nghiệm thu khối lượng hoàn thành mà mình đã tham gia giúp các bạn trẻ tham khảo kinh nghiệm thì chúng tôi biết ơn lắm.
     
  2. tranhaiduongvc11

    tranhaiduongvc11 New Member

    Joined:
    Aug 5, 2013
    Messages:
    9
    Likes Received:
    1
    Trophy Points:
    0
    Câu hỏi 1: Nghiệm thu khối lượng hoàn thành là gì? Vì sao phải nghiệm thu khối lượng hoàn thành tương ứng với từng đợt thanh toán và quyết toán công trình? Sao không để đến khi hoàn thành công trình thì nghiệm thu một thể?
    Em xin đưa ra vài ý kiến sau:
    - Nghiệm thu khối lượng hoàn thành là việc kiểm tra, tính toán, đo đạc ... tất cả các công việc xây dựng đã được thiết kế hoặc thi công hoặc lắp đặt... trong một chu kỳ thanh toán (có thể theo thời gian hoặc theo điểm dừng kỹ thuật) đã được quy đinh trọng điều khoản về thanh toán, quyết toán của Hợp đồng thi công xây lắp, Hợp đồng thiết kế, Hợp đồng khảo sát...;
    - Phải nghiệm thu khối lượng hoàn thành mục đích: là để Chủ đầu tư giải ngân cho Nhà thầu theo kế hoạch vốn đã dự kiến, ngược lại Nhà thầu có tài chỉnh để thi công tiếp trong chu kỳ tới đáp ứng được tiến độ hoặc nghiệm thu khối lượng hoàn thành với mục đích là chuyển tiếp sang hạng mục khác, hoặc mục đích là lấp đi những phần ngầm bị che khuât..;
    - Trừ trường hợp Hợp đồng phải thực hiện trong thời gian quá ngắn từ 20-30 ngày hoặc trọn gói trong thời gian cực ngắn là có thể để kết thúc công trình rồi thanh toán cả 1 thế. Còn lại các Hợp đồng phải hoàn thành trong thời gian theo quý, năm thì tất cả các Nhà thầu đều thanh toán theo đợt, giai đoạn hoàn thành (tháng, quý hoặc theo điểm dừng kỹ thuật móng, thân,...) để đảm bảo kế hoạch giải ngân vốn, ứng vốn để tiếp tục thi công, để 2 bên thực hiện Hợp đồng ghi nhận doanh thu, chi phí, khối lượng dở dang, lợi nhuận, quyết toán thuế vào các đợt báo cáo tài chính cuối năm...

    Câu hỏi 2: Khối lượng nghiệm thu hoàn thành được lấy từ biên bản nghiệm thu hay bóc từ bản vẽ hoàn công? Biên bản nghiệm thu chỉ xác nhận về mặt chất lượng của công việc chứ không thể hiện khối lượng công việc có đúng không?

    Trả lời:
    - Khối lượng nghiệm thu được xác nhận trên cơ sở biên bản nghiệm thu công việc và bản vẽ hoàn công. Bởi vì biên bản nghiệm thu không chỉ đánh giá về mặt chất lượng, kỹ thuật mà còn xác nhận cả mặt khối lượng.
    - Cho nên biên bản nghiệm thu chỉ xác nhận về mặt chất lượng, không thể hiện về mặt khối lượng là thiếu sót;


    Câu hỏi 3: Kết quả kiểm tra khối lượng hoàn thành có phải lập thành biên bản không?
    Kết quả kiểm tra khối lượng hoàn thành phải lập thành biên bản nghiệm thu giữa đại diện Chủ đầu tư và Nhà thầu để làm cở sở xác nhận giá trị hoàn thành trong từng chu ký thanh toán hoặc quyết toán.
     
  3. sony ericsson

    sony ericsson New Member

    Joined:
    Nov 19, 2013
    Messages:
    1
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Cho tôi hỏi các bác đó là theo Thông tư 10/2013/TT-BXD:
    - Trong điều 21: Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng thì căn cứ nghiệm thu không bao gồm hồ sơ hoàn công
    - Trong điều 22: Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình xây dựng để đưa vào sử dụng căn cứ nghiệm thu có gồm cả hồ sơ hoàn công.
    Như vậy khi Đơn vị thi công làm thanh toán Khối lượng hoàn thành đâu cần thiết phải có hồ sơ hoàn công mà căn cứ để làm thanh toán là Bản vẽ thiết kế và các thay đổi thiết kế đã được Chủ đầu tư phê duyệt.
    Mong các bác góp ý. Xin chân thành cảm ơn!
     
  4. traihungyen

    traihungyen New Member

    Joined:
    Dec 5, 2013
    Messages:
    7
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Mình xin góp ý kiến như sau:
    Điều 21 quy định như vậy thực chất đây là nghiệm thu nhanh để thanh toán giải ngân vốn cho nhà thầu tiếp tục thi công công trinh. Cái này mang tính chất tạm ứng cho nhà thầu trên cơ sở khối lượng nhà thầu đã hoàn thành.
    Điều 22 quy định phải căn cứ hồ sơ hoàn công nghĩa là sau khi hoàn thành toàn bộ công trình hoặc hạng mục công trình nào đó phải lập hồ sơ hoàn công của công trình hay hạng mục công trình đó mới đủ điều kiện để được nghiệm thu thanh toán. Nghĩa là trước khi thanh toán hết cho nhà thầu toàn bộ công trình hay một hạng mục nào đó của công trình thì chủ đầu tư sẽ rà soát lại các đợt thanh toán nhanh trước và khối lượng nhà thầu thực tế đã làm cùng với việc hoàn thiện hồ sơ để chứng minh khối lượng đã làm của nhà thầu là đúng và đảm bảo chất lượng công trình. Xong hạng mục nào phải hoàn thiện hồ sơ hạng mục đó. Các lần thanh toán nhanh trước sẽ được đối trừ vào lần thanh toán chính thức này.
    Xin ý kiến góp ý của các đồng nghiệp.
     

Share This Page