Câu hỏi 1: Nghiệm thu khối lượng hoàn thành là gì? Vì sao phải nghiệm thu khối lượng hoàn thành tương ứng với từng đợt thanh toán và quyết toán công trình? Sao không để đến khi hoàn thành công trình thì nghiệm thu một thể?
Em xin đưa ra vài ý kiến sau:
- Nghiệm thu khối lượng hoàn thành là việc kiểm tra, tính toán, đo đạc ... tất cả các công việc xây dựng đã được thiết kế hoặc thi công hoặc lắp đặt... trong một chu kỳ thanh toán (có thể theo thời gian hoặc theo điểm dừng kỹ thuật) đã được quy đinh trọng điều khoản về thanh toán, quyết toán của Hợp đồng thi công xây lắp, Hợp đồng thiết kế, Hợp đồng khảo sát...;
- Phải nghiệm thu khối lượng hoàn thành mục đích: là để Chủ đầu tư giải ngân cho Nhà thầu theo kế hoạch vốn đã dự kiến, ngược lại Nhà thầu có tài chỉnh để thi công tiếp trong chu kỳ tới đáp ứng được tiến độ hoặc nghiệm thu khối lượng hoàn thành với mục đích là chuyển tiếp sang hạng mục khác, hoặc mục đích là lấp đi những phần ngầm bị che khuât..;
- Trừ trường hợp Hợp đồng phải thực hiện trong thời gian quá ngắn từ 20-30 ngày hoặc trọn gói trong thời gian cực ngắn là có thể để kết thúc công trình rồi thanh toán cả 1 thế. Còn lại các Hợp đồng phải hoàn thành trong thời gian theo quý, năm thì tất cả các Nhà thầu đều thanh toán theo đợt, giai đoạn hoàn thành (tháng, quý hoặc theo điểm dừng kỹ thuật móng, thân,...) để đảm bảo kế hoạch giải ngân vốn, ứng vốn để tiếp tục thi công, để 2 bên thực hiện Hợp đồng ghi nhận doanh thu, chi phí, khối lượng dở dang, lợi nhuận, quyết toán thuế vào các đợt báo cáo tài chính cuối năm...
Câu hỏi 2: Khối lượng nghiệm thu hoàn thành được lấy từ biên bản nghiệm thu hay bóc từ bản vẽ hoàn công? Biên bản nghiệm thu chỉ xác nhận về mặt chất lượng của công việc chứ không thể hiện khối lượng công việc có đúng không?
Trả lời:
- Khối lượng nghiệm thu được xác nhận trên cơ sở biên bản nghiệm thu công việc và bản vẽ hoàn công. Bởi vì biên bản nghiệm thu không chỉ đánh giá về mặt chất lượng, kỹ thuật mà còn xác nhận cả mặt khối lượng.
- Cho nên biên bản nghiệm thu chỉ xác nhận về mặt chất lượng, không thể hiện về mặt khối lượng là thiếu sót;
Câu hỏi 3: Kết quả kiểm tra khối lượng hoàn thành có phải lập thành biên bản không?
Kết quả kiểm tra khối lượng hoàn thành phải lập thành biên bản nghiệm thu giữa đại diện Chủ đầu tư và Nhà thầu để làm cở sở xác nhận giá trị hoàn thành trong từng chu ký thanh toán hoặc quyết toán.
